Hogyan add el gyorsan a lakásod?


Hogyan add el 5 nap alatt jó áron a lakásod? - Itt a megoldás! Hónapok óta hiába árulod a lakásod, alig akad érdeklődő? Pedig már az árat is lejjebb vitted és kész vagy a legújabban meghirdetettből is engedni... Lehet, hogy rossz módszert választottál! A tengerentúlon hódít az ún. aukciós típusú értékesítés, mely teljesen másfelől közelíti meg az ingatlan-tranzakciókat, szemlátomást sikeresen. Nézzük mit is kell tenni a gyors, ugyanakkor számunkra is előnyös értékesítésért! 

A módszer lépései alapvetően a következők:

  • Rendszerint szerdán elkezdik hirdetni a lakást, a hirdetésben pedig leírják, hogy a végén a legtöbb pénzt  kínáló vásárolhatja meg az ingatlant egy két napos nyílt megtekintési és ajánlattételi időszakot követően, mely szombaton kezdődik el.

 

  • Megdöbbentően alacsony kiindulási árat kell meghatározni, hogy minél több érdeklődő jelentkezzen.         Minden helyszínen megjelenő érdeklődő írásban ajánlatot tesz.

   

  • Ezt követően minden érdeklődőt felhívunk, hogy a többiek ajánlatainak ismeretében hajlandó-e emelni a vételárat. A körkérdést addig folytatjuk, míg végül egyetlen vevőnk marad, aki a legtöbbet fizeti.



Amerikai tudósítások szerint a tengerentúlon egyre népszerűbb a fenti módszer, 2015-ben az aukciós tranzakciók száma 8.4%-kal emelkedett az előző évihez képest, az összérték pedig elérte a 15 milliárd dollárt.

Szakértők szerint az aukciós eladásnál a siker titka egyértelműen az, hogy olyan alacsonyan állapítsuk meg a kikiáltási árat, hogy még saját rokonaink is ránktörjék az ajtót izgalmunkban, a sok ajánlat ugyanis már félsiker.

Fontos látni, hogy míg a hagyományos tranzakcióknál megállapítunk egy mesterségesen magas árat, amiből később hajlandók vagyunk engedni, addig itt mesterségesen alacsony árról indul a licit, a piac pedig megmondja, mennyit is ér az ingatlan.

A módszer hívei megemlítik, hogy meglehetősen kevésszer vall csődöt az aukciós metódus, akkor is elsősorban a hirdetési stratégia és az abból adódó kevés válasz miatt. Az esetek többségében rendkívül rövid idő alatt a piaci érték 93-95%-át kaphatjuk az ingatlanért, ami nem is rossz, figyelembe véve, hogy nem kell közvetítői jutalékot fizetnünk.

Természetesen érdemes megállapítani egy olyan árküszöböt, ami alatt nem adjuk el a lakást, a kiindulási ár meghatározásánál azonban nem szabad félénknek lenni: ha nem kapunk legalább 25 jelentkezést, fújjuk le az akciót!

Az aukciós tranzakció számos előnnyel kecsegtetheti mindkét oldalt: az eladó gyorsan és kényelmesen, jó áron szabadulhat meg ingatlanjától, a vevők számára pedig mindvégig átlátható a folyamat, tisztában vannak egymás ajánlataival, így tiszta a verseny. A módszer a tranzakció zárása előtti időszak elhúzódását is kiküszöböli, hiszen a nyertes nem szerete alkalmat adni versenytársainak, hogy esetleg meggondolják magukat és újabb ajánlatot tegyenek. (Amennyiben az aukció ténylegesen a tranzakció lezárásáig tarthat...)

Érdemes még megjegyezni, hogy amennyiben a kialakult ár nem felel meg elvárásainknak, lehet hogy irreális elképzeléseink voltak, az igazi értéket ugyanis a piac határozza meg! Meg kell tehát teremtenünk a piacot, vadásszunk érdeklődőkre!

5K KERES

cialiscialis couponcialis genericcialis dosagegeneric cialiscialis costcialis vs viagracialis pricescialis side effectscialis couponscialis 30 day sampleviagra vs cialiscialis onlinecialis pillscialis samplesbuy cialiscialis 20 mgcialis patent expirationcialis coupons printablecialis for daily usecialis samples overnightcheap cialiscost of cialis200 cialis couponcialis dailycialis 20mggeneric cialis at walmartcealiscialis canadacialis trialhow does cialis workwhen will cialis go genericcialis on lineside effects of cialiscialis 30 day trial couponcialis 5mgcialis for mencialasbuy cialis onlinecialis for salecialis patent expiration date extendedhow to take cialiscialis pricecialis from canadahow much does cialis costfree cialisviagra vs cialis vs levitracialis reviewscialis coupons from manufacturerwhat is cialiscialis pills for salecialis patent expiration 2017canadian cialiscialis tadalafilcialis or viagrageneric for cialiscialis professionalcialis free trialcialis medicationciliascialis for bphcialis coupons 2017cyaliscialis dosage strengthscialis discountgeneric cialis tadalafildiscount cialiscialis dosage recommendationscialis 5 mgonline cialiscialis canadian pharmacycialis copay cardlowest cialis pricescialis for womencialis generic availabilitycialis vouchercialis savings cardcialis 10 mgcialis websitecialis generic tadalafilliquid cialisdaily cialisviagra cialiscialis otcerectile dysfunction cialiscialis 5mg dailycanada cialiscialis coupon 20 mgcialis pricingcialis coupon printviamedic cialiscialis cheapcialis pharmacy pricescialis 20mg directionsprice cialiscialis samplewholesale cialiscialis alternativecialis effectscialis testimonialslevitralevitra couponlevitra 20 mglevitra 20mgbuy levitralevitra priceslevitra genericlevitra onlinelevitra vs viagrageneric levitralevitra couponslevitra rezeptfrei deutschlandlevitra 10 mg prezzocheap levitra9 levitra at walmartlevitra erfahrungenlevitra dosageviagra vs cialis vs levitrageneric levitra vardenafil 20mgwhat works better than viagrabuy levitra onlinelevitra without a doctor prescriptionbuy generic levitralevitra 20mg cost per pillvardenafil 20mglevitra prezzo in farmacialevitra 20 mg precio farmaciavardenafil vs viagralevitra 20 mg cost walmartlevitra vs viagra for hardnesslevitra bayer 20mg meilleur prixlevitra 20 mg von bayerviagrageneric viagraviagra genericviagra couponsviagra without a doctor prescriptionviagra onlineequipe argentine viagraviagra pricesbuy viagracialis vs viagracheap viagraviagra pillsviagra samplesviagra side effectswhat is viagraviagra couponviagra naturalviagra dosageviagra for sale uknatural viagrabuy viagra onlinegeneric viagra 100mgfemale viagrahow does viagra workhow to use viagraviagra activateherbal viagraviagra tabletssophia viagraviagra sans ordonnanceviagra kaufenviagra tabletviagra vs cialisonline viagracanadian viagraviagra for womenviagra ohne rezept aus deutschlandpfizer viagraviagra 100mgviagra costfree viagraviagra alternativesviagra canadaviagra on lineviagra single packsviagra for menviagra pillviagra 100mg tablets retail priceorder viagraviagra tescoside effects of viagraviagra pillen kruidvatviagra for salediscount viagrawhat does viagra doviagra costsviagra uklevitra vs viagrawhere to buy viagraviagra substitutehow long does viagra lastviagra alternativeviagra receptfrittviagra priceviagra 100viagra en ligne livraison 24hviagra on line no precviagra 100 mgutilisation viagrabest price viagracost of viagraviagra sexviagra wikipediasex viagra for womenviagra nebenwirkungenrevatio vs viagraviagra without a doctor prescription usaviagra genericoviagra 50mgviagra from canadaover the counter viagraviagra effectsviagra medicinepfizer viagra coupons from pfizerbuy generic viagraviagra wikiviagra bestellenviagra ohne rezept auf rechnungcanada viagrawomen viagrabuying viagraviagra soft

suzuki barta mosonmagyarovar