Föltámadott a magyar tenger?

Minőségi szállodák, apartmanházak, új és felújított villák, jachtkikötők – egy kis ízelítő azokból a fejlesztésekből, amelyek a Balaton környéki ingatlanpiacot jellemzik mostanában. A magyar tenger feltámadásának jeleit a befektetők is észrevették.

Milliárdos nagyságrendű összeget fognak elkölteni a közeljövőben a befektetők a Balatonnál. A nemrég született tervek egy része már több mint elképzelés: valóság. A hosszú évekig szinte Csipkerózsika-álmát alvó tó környékén egymás után jelennek meg a minőségi szállodák, és javában épülnek az olyan apartmanházak, amelyekben a lakások valójában nívós nyaralók.

A déli part újraéledéséhez nagyban hozzájárult az M7-es autópálya továbbépítése, amelynek köszönhetően Siófok egyórányi távolságra került Budapesttől. A befektetők máris továbbléptek, a CIB Ingatlanlízing Zrt. például Balatonlelle központjában, a tó partján épít egy 153 lakásos apartmanparkot 160 férőhelyes vitorláskikötővel. A lakásoknak több mint a fele már el is kelt, miközben a beruházó a teljes komplexum eladásáról tárgyal egy befektetővel. A park átadását áprilisra tervezik.

A tókörnyék legnagyobb befektetőjének és beruházójának a dinamikusan terjeszkedő SCD Holding ígérkezik. A társaság már felvásárolta a legjobb helyen lévő kempingeket birtokló Balatontouristot, Siotourt és Zalatourt, azok számos értékes és többé-kevésbé beépíthető területével együtt. Az SCD nem aprózza el: hét éven belül 23 helyszínen fog építkezni. Terveik között villapark, négy- és ötcsillagos szállodák, nívós kempingek és persze kikötők szerepelnek.

A balatoni ingatlanpiac gerincét egyelőre Siófok alkotja. A városban már megnyílt a Balaton-part első gyógyfürdője, a Galerius, amelyhez négy lakóépület és egy kisebb bevásárlóközpont is tartozik majd. Az izraeli beruházók 395-500 ezer forint közötti négyzetméteráron dobták piacra a luxuslakópark lakásait, amelyeket a tulajdonosoktól akár vissza is bérelnek hasznosításra.

A balatoni befektetések piacát a rövidke nyári szezon megnyújtását célzó beruházások alapozták meg. A wellness szállodákban igénybe vehető szolgáltatások, a gyógyfürdők és a szórakoztató és bevásárlóközpontok mind-mind szükségesek ahhoz, hogy a tóparti turizmus fellendüljön. A lakásként, vagyis kedvezményes lakáshitellel megvásárolható, és – nem utolsósorban – lakásként adózó ingatlanok iránt növekvő vásárlói érdeklődés további fejlesztési terveket generál. A Balaton-parti önkormányzatok többnyire partnerek ebben a félig-meddig önerőből és pályázati forrásokból finanszírozott közterületi rekonstrukciókkal, parképítéssel és strandszépítéssel.

Forrás: ingatlan.com